Строительная компания "ЦДС" Помогите, пожалста, советом. Собираемся покупать у них квартиру...

Друзья, собираю информацию про компанию ЦДС, т.к. собираемся покупать у них квартиру.

Уже была в отделе продаж - очередь сидит (видела, что заключают договор) - как-то вроде обнадежило

С МЧ долго обсуждали разные варианты у разных компаний - но в итоге, оказалось, что цены и рассрочка в ЦДС (в наше долбанное непростое кризисное время) для нас практически единственный возможный вариант.

Может, кто-то из вас покупал у них квартиру? Отзывы уже слышала самые разные, но в основном ссылаются на знакомых и знакомых знакомых...

Буду благодарна за любую информацию!!!

 

Сначала возьмите договор в ЦДС и почитайте его. Если он не о долевом строительстве, а о предварительной купле-продаже, то стоит очень серьезно подумать. Сейчас время такое на рынке недвижимости в СПб...

 

Да, спасибо. Я договор в первую очередь показала знакомому юристу - говорит, все нормально.

 

Очереде за жильем сейчас??? Значит подставных посадили. Гуглом умеете пользоваться? Нашел для вас * Группа компаний ЦДС (Центр Долевого Строительства) - обманывают клиентов! Дом сдали позже установленного срока, но это ещё ничего. Потерял работу и вышло так, что пришлось написать заявление на возврат денег за квартиру, так как нечем было платить за рассрочку. Директор подписал заявление 3 месяца назад, и ещё месяц рассматривали его. Срок выплаты установили, а денег как нет, так и нет! После подписания документов, через 2 часа мне уже звонили новые хозяева квартиры, которые в последствии - причём внесли всю сумму сразу. Квартиру продали, а денег опять нет! Сергей Александрович (представитель компании) отвечает, что "в виду кризиса - деньги не будут выплачены в ближайшее время, а когда и как - неизвестно. А при подаче заявления в суд - так вообще мы приостанавливаем какие либо выплаты. Проданная квартира никакого отношения ко мне не имеет, и не зависит от моей выплаты. Вернуть квартиру вы также не сможите!" ЦДС - кидалы! Только когда несчастье коснётся их самих, тогда они зашевелятся!

deniz812 *(с)

 

Спасибо. Гуглом пользуюсь - вот, например...

Iren 28.05.2009

Не знаю, что сказать по поводу "кидалово"...но я сама вложилась в квартиру в буграх на нулевом цикле. Наблюдая за этим объектом, могу отметить, что дела медленно, но двигаются...Во всяком случае, когда я покупала, было поле, ограниченное забором без каких либо признаков на какое либо начало..Сейчас краны стоят, сваи забиваются и рабочих можно там наблюдать. А еще наблюдая за комплексом "Острова" на ленинском (изначально выбор стоял между ленинским и буграми), вообще могу сказать, что стройка там идет активно....если в феврале там было по 2-3 этажа построено, то сейчас уже в каждом доме по 12 этажей. Думаю, если бы у ЦДС изначально было заложено кинуть людей на бабло, то стройки если бы не заморозились, то во всяком случае строили бы по одному этажу в 3 месяца...для вида..А от рисков сегодня никто не застрахован..Вот компания ЮИТ была одна из самых надежных...и строили хорошо, и сдавали в срок и даже раньше плановых сроков..а сейчас слух идет, что у них что то там не совсем гладко с финансами. А как известно на пустом месте слухи не рождаются. Поэтому в заключении хочу отметить, что раз влезли в долгострой, то надо просто ждать своей участи, и лучше без вздохов и ахов, а с позитивом!!!!

 

Деньги- то ваши, вы собираетесь покупать, так что рекламировать ЦДС смысла нет. Вам нашли факт, а вы нашли совет влезть и ждать. Разницу чувствуете?

 

Она видимо маркетолог этого самого ЦДС - таким образом исследования проводит

 

Ну да, странно как-то - рекламировать компанию, у которой только собираешься покупать квартиру. Я не пытаюсь убедить себя и тем более вас в том, что с ними надо строить свои квартиры - просто в инете, да и в жизни, действительно много отзывов как хороших, так и ругательных... пытаюсь разобраться, что к чему - т.к. проблема покупки квартиры остается и ее надо решать

 

выбирал год-полгода назад застройщика, про ЦДС очень много плохих отзывов, и по срокам, и по качеству строительства. Живу на Богатырском, в районе, который до недавнего времени активно застраивался, сейчас темпы, конечно, резко упали. На даже тогда стройка ЦДС на Туристской еле шевелилась, а сейчас вообще движения не видно - за год работ бетонная коробка дошла до 3-го этажа. А, например, Росстрой за этот же год 25-этажный корпус возвел, Юит - 14-этажку.

Покупать жилье нужно в сданном доме, который уже оформлен в собственность и заселяется. Такие предложения на рынке есть.

 

В нашей ситуации это самое правильное. Если даже ипотека, то хоть отвечаешь только перед банком. А то кидалова....

 

посмотрел вчера стройку ЦДС на Туристской - работает 5-6 человек, в т.ч., сварщик, вяжут арматуру на 3-м этаже. Работает кран. Лет через 5, думаю, закончат.

 

Это, конечно, более надежно. Но цена вопроса в этом случае значительно выше...

 

тогда покупайте в области квартиру или дом. Всяко разно- и дешевле и вкусно)))

если Вы пришли сюда, чтобы Вас убедили- это бесполезные попытки (пожимая плечами)

если человек РЕШИЛ- его практически невозможно остановить)))

 

Я живу рядом со стройкой, которую описывал breduin, могу подтвердить его слова. Если вы вложите лимона три на пять лет в стройку, да без гарантии её окончания, думаю разговор о цене не имеет ни какого смысла.

 

Могу сказать в защиту ЦДС, У меня квартира на Гагарина, Была на стройкке. У начальника объекта спрашиваю: -Почему вы осенью возводили по 2 этажа в месяц а сейчас 1 с трудом

- 1 , осенью было сокращение, на стройке оставили только русских и белорусов

-2 Все силы брошены на те объекты , которые почти готовы и скоро сдавать

Хотя много и минусов:

Я собираюсь покупать еще одну квартиру и объединять, но они мне не могут оформить 2 квартиры как одну!(правда этот вопрос решается)

А сроки задерживают везде.

Вопрос к тем людям, которые собираются вернуть свои деньги: У Вас прописаны сроки возрата денег?

 

Новости с объектов ЦДС

Открыта регистрация права собственности на квартиры в доме Мартыновская ул. д.14, корп.1, лит.А

Документы, необходимые для подачи в ФРС Мартыновская ул., дом 14, корпус 1

1. Договор паевого взноса с дополнительными соглашениями

2 . Акт приема-передачи квартиры

3. Справка о полной выплате паевого взноса

4. Ксерокопия паспорта

5. Кадастровый паспорт на квартиру

6. Квитанция об уплате госпошлины

Для информации: входящий номер пакета Застройщика и ЖСК №6792605

Адрес для обращений по регистрации: Санкт-Петербург, Школьная ул., д.56 тел.: 340-58-30

 

мало уметь пользоваться гуглом, надо еще приложить немножко ума для анализов "факта". повторите гугление и посмотрите, сколько раз это сообщение запощено. думаете, энтузиаст старается? или... ой. остановите меня, неужели это вы?! платный флудер - более вероятная версия, чем подсадные очереди в офисе

 

Вот-вот. я тоже этот самый пост-"факт" в инете уже раз 20 встретила. По сему видно, что работает человек не жалея себя и честно отрабатывая полученные за массовое распространение "фактов" деньги

И кстати - оч рада за собственников на Мартыновской

 

РАЗЫСКИВАЮТСЯ ДОЛЬЩИКИ ЮНТОЛОВСКОГО

Всех позитивно настроенных соседей приглашаем присоединиться к нашей акции: «О застройщике либо хорошее, либо ничего». Проводим метафизическое соревнование между 29-ым и 30-м корпусом. Кто похвалит свой дом больше всех и даст строителям позитивного пинка. Любителей плевать йадом просьба не беспокоиться.

Корпус 30 – сюда: (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Корпус 29 – поднажмем: (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

Купили квартиру у ЦДС, на начальном этапе строительства в 2006 году. Сейчас отпраздновали новоселье. Все хорошо. Дом сдали с опозданием на 3-4 месяца, но это нормально. Квартиры хорошие и не дорогие.