купить дом-дачу в лен. обл

Хотим купить дом-дачу в лен обл. В сторону Кингисепа, Сланцев. Даже Гдов рассмотрю, уж очень понравился городишка, ценовой баръер от300 до500 тыс. руб. М ожет быть кто-то и продаёт, будем признательны.

 

за эти деньги вы только участок сможете купить без ничего, даже без коммуникаций, не то, что с домиком)

 

нужно с умом выбирать место.

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

подберу в данном районе домик под ваши требования 8-960-20-44-000.

 

В Гдовском р-не продаются дома в р-не 450-500 тыс. К Питеру поближе конечно за такую денюжку не найдете.

 

если каждые выходные не кататься туда-сюда, то 400 км - не расстояние.

 

Да надо оно все это.Воровство- поджоги.Деньги бесполезно и бессмысленно выброшенные на ветер.

За редким исключением это неадекватное вложение денежных средств. Я месяц назад продал участок с дачей маленькой 10 мин от станции, 2 часа электричной от метро за 150 штук. Участок 6 соток с посадками 1 км от Новоладожского канала, река Волхов- рядом магазин правление, элво- старое садоводство. посадки 195 000 стоит на продаже .Это нормальные ценники.

А так лучше снимайте в пределах окрестностей Питера и деньги сохраните и спокойствие. И не лезьте вдеревни с люмпенами- потом меня вспомните 3000 раз.

 

А вот интересно, сколько стоит снять среднестатистическую дачу в Лен. обл., скажем с июня по сентябрь?

 

Отвечаю - 10 000-20000 рэ за 4 месяца. В месте "без пальцов" но с нормальной экологией, водоемчик неподалеку.

 

какие-то нереальные цифры.

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

Во проблема то. Сели на машину и прокатились по поселкам. 5000 рэ в месяц за отдельную хибару за глаза и уши.Деревень и поселков как грязи.

 

Хочу задать вам вопрос - хотим с сыном переехать из Питера в ближний пригород, на постоянное проживание, построить дом. Нсколько разумно покупать участок в садоводстве? Меня, помимо всего прочего, интересует безопасность и постоянное наличие воды, света. Как с этим?

 

Ну во первых в садоводстве надо покупать если регистрация с социалкой не нужна. правда рыпаются кто то получть регистрацию через суд, но там много факторов- примыкание к насеоенному пункту вашего участка или садоводства и так далее.

Если на регистрацию по фиг, то ту как раз возникают следующие моменты, когда я ипланов агентов учил-гонял.Для постоянного проживания надо участок присматривать ЗИМОЙ, а покупать весной когда его после снега посмотрите.Зимой дороги чистятся плохо, вы ж не будете по колено в снегу пилить до дома.

Безопасности вам не гарнтирует никто. но садоводство всяко лучше чем участок ИЖС в деревне или поселке сместными "раскоряченными местными" маргиналами кторые с утра дов ечера будут к вам лезть стрелять деньги, делать мелкие пакости типа краж, а то и крупные- поджоги например, или занимать денег и не отдавать под предлогом " Только рыпнись машину или дом спалим", мне так напритмер баню спалили. Правда 2 я посадил на 5 и 6 лет.

Воды централизованньйнет практически нигде, ну только если лдетний водопровод- по любому скажина или колодец. Газа в садоводствах централизованного нет нигде.

Электрику надо смотреть как правило 1 фазка максимум 3 квт.

Не сочетую лезть в северное напрвление сплошные суды, неразрешенное выделение земли (Всеволожский, Выборгский район).

Далее не лезьте в ДНП, лучше обыкновенное садоводство.А то придет инвестор московский выкупит вашу землю на торгах и врядит аренду за ваш участок тысяч 50 000 в год рублей. У меня приятель председатель ( я честно говоря по другом у профилю спец, но ему верю) провели срочно перерегистрацию и срочно переофоформили ДНП в СНТ (садово некомемерческое товарищество), а нам говорит прописка не нужна, а спать стали спокойно.

Если хорошо поискать, то найти по тноормальному ценнику недалеко от города можно и садоводстиво и ИЖС. только надо поднять одно место и не "Бюллетени недвижимсоти" дебильные читать , а на карте посмотреть что интересует, сесть на машину и с людьми поговорить, кто и что продает..

Есть например "проблемные " участки связанные с судами, я напрмер один ( он уже продан), 10 минут пешком от станции и 1.40 от Обухова в 50 000 рэ мне обошелся с решением проблем всех.

Да и еще смотрите рядом со станцией Жд - удаленность. Очень на цену участка вляет. С нашими дорогами если машина есть, всю подвеску вынесите.

 

Огромное спасибо!

Сейчас мне как раз предложили участок в Тайцах (10 мин. пешком до станции, Большие Тайцы), 7 соток, эл-во есть, скважина - 550 тысяч. Вроде склоняюсь к ему, но там постоянно на этой линии живут только одни соседи, в самом начале, а наш участок на 200 метров вглубь. Страшно представить, как мы это расстояние зимой будем расчищать.. Как вам кажется, по описанию - ничего? (если расчитстку не принимать в счет))

 

Я купила себе коттедж за городом называется Ропшинская долина - коттеджный поселок в Ломоносовском районе. А так он имеет и другое название Радужный поселок моей радости нет предела.

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)