Инвестиции Деньги должны работать, а не лежать. | страница 5

3млн. вложить и получать 5% годовых

супербизнес! гыы..

 

а может она посуточно сдавать соберется? Девочкам и их клиентам.

 

это уже другой вопрос!

- форумчанам скидки будут?

 

если в приоритетах - сохранить эту сумму, то 5% годовых - это нормальный бонус к тому, что ваш вклад

А) выживет (а доверие к банкам и банковским вкладам в России примерно на нулевой отметке)

б) не обесценится (если речь о длительном хранении средств, то необходимо учитывать денежную инфляцию и стабильный рост цен на недвижимость)

 

что в развитых странах происходит на этом рынке- в курсе?

 

мы говорим о России, которую к развитым странам отнести нельзя и в которой квартирный вопрос до сих пор достаточно острый

плюс я в курсе себестоимости строительства и понимаю, что в случае резкого снижения цен с рынка уйдут 90% компаний и строить будет лишь гос-во, у которого не будет ни сил, ни желания раздавать направо-налево дешевое и доступное жилье

поэтому я все-таки настаиваю на том, что недвижимость - одно из наиболее безопасных вложений. уж всяко интереснее банковского вклада, проценты по которому не всегда будут покрывать инфляцию

 

рынок недвижимости в россии - пузырь, которому искусственно не дают лопнуть

в испании недвижимость подешевела на 50%, хотя изначально была дешевле питерской.

 

Под Мадридом 3 уровненные квартиры с двориком бассейном 4 ванными стоят 150 тыс евро..

 

ну так не дают же, о том и речь

Вы правда считаете, что у нас недвижимость может рухнуть на 50%? то есть вместо, например, 70 000 за метр будет 35 000? даже если будет, как пару лет назад, небольшой минус, то он со временем опять пойдет вверх

 

а в даугавпилсе - двушка стоит 10 тыс евро.

коммуналка - 10 евро.

конечно. и не путем снижения себестоимости строительства, а введением прогрессивного налога за излишки метров...

 

от налогов в нашей стране уйти очень просто, особенно людям с излишками

и тут еще вопрос что называть излишками - в СПБ несколько лет назад было около 100 млн кв.м жилья при населении (округлим) в 5 млн, итого в среднем 20 метров на человека. это в два раза меньше чем средний показатель по Европе. даже гос.нормативы при предоставлении жилья - 33 кв.м на одиноко проживающих. то есть даже если за излишки возьмут хотя бы 50 кв.м (цифра с потолка), то спросу на квартиры (который и формирует цены) это никак не помешает

 

Хм.

 

вот интересно, в каком месте можно купить однушку за 3 лимона?, и во сколько выльется ремонт, а главное, за сколько ее можно сдать?... стоит ли овчинка?..

про недвижимость в Болгарии... для чего? каждый сезон отдыхать, сдавать, просто иметь?... так пардон, туда не налетаешься.. прямой рейс только в сезон, иначе с пересадкой.... а в сезон так такая цена перелета, что лучше в Грецию на все включено и без геморроя... (это я как владелец аппартаментов в Бургасе говорю)... ну есть и есть, продать могу, но за ту же сумму.. никакого навара, вот итдыхат друзья, родственники, сами были только раз (может на пенсии поживем, вопрос на что?)

 

размечталась...

 

О!.. тонко подмечено... еще и изгалиться надо, чтоб не прогадать.. так что весьма сомнительное вложение, а так, блажь.. мои соседи второй год продают........

.а другим нравится.. у них ребенок маленький на все лето жена с ребем там, муж на выходные прилетает, так у него и возможности другие.. 60 т туда-обратно при ста тыс куша, о котором болит голова куда вложить.. не наездишься..

 

откройте любой каталог недвижимости и посмотрите - 3 с лишним млн вполне достаточно для однокомнатной квартиры

 

укажите мне на ссылку квартиры за 3 млн... а потом на ссылку за сколько ее можно сдать в этом районе...

я бы купила пару-тройку гаражей(парковочных мест) это около 700 тыс.. и сдавала бы каждое за 10... всяк выгоднее, чем брать квартиру на выселках, сдавать ее за пятнашку, тем кто ее убъет напрочь......

 

я бы тоже

но такого не бывает

вложенный миллион за три тысячи в месяц, вот - релии

 

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь) - наслаждайтесь

аренда будет в районе 20 тысяч в зависимости от расстояния до метро и др. хар-к

 

Соль, спички, крупа, калашников, патроны...