Дарственная на квартиру

Хочу подарить квартиру дочери. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить дарственную? Что нужно учесть, чтобы в последствии не осложнить себе жизнь судебными разбирательствами, из-за неосведомленности?

 

обратитесь к нотариусу, он ответит на все ваши вопросы

 

вы сомневаетесь в своей дочери? в чём вы сомневаетесь?

нотариусы консультации не дают.

 

Дарственная, вступившая в силу, не оспаривается в суде, посему судебных разбирательств не бойтесь. Но оформлять её нужно, когда на 100% уверен в одаряемом.

Пример. Вы дарите своей дочери квартиру, дочь становится полноправным собственником этой квартиры. Далее можно домыслить самой, как может поступить дочь по отношению к Вам.

 

целесообразней не дарственную составить, а завещание....дочь, конечно, есть дочь...но мало ли....

 

Не взимается. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками.

Завещание... наследство дочь топикастера может разделить благополучно с другими наследниками первой очереди: другие дети, супруг, родители наследодателя.

 

нотариусы консультации дают, это их обязанность в соответствии с "законом о нотариате"

Статья 16. Обязанности нотариуса

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

 

Дочь-то с квартиры не выкинет и будет как сумеет или как ей будет удобнее заботится, но сама 4-й год в Питере снимаю жилье и вижу как детки заботятся о престарелых родителях:

сами живут отдельно, а к старикам нанимают за проживание и небольшую плату посторонних людей, которые за бесплатное жилье вынуждены присматривать за стариками и отыгрывать на них своё раздражение и нетерпение.

Детки злятся на неблагодарных лбдей, а люди злятся на жадных деток, которые живут отдельно и спокойно в ожидании конца этой ситуации.

Видела одну внучку, которая наезжала к бабушке, подарившей квартиру дочери, раз в полгода и откровенно хамила на её жалобы. А на вопрос бабульки почему к ней так относятся, ведь они им всю жизнь посвятила и квартиру оставила, а лучше бы оставила тем, кто реально о бабульке заботится.

Внучка ответила: Ты ничего уже не сделаешь, квартира на маму!

Еще в нашем доме слепой старичок живет. Квартиру подарил сыну, сын уехал в Канаду. Приедет наверно, когда старика не станет- будет квартиру продавать.

А еду старику уборщица подъезда, приехавшая из Киргизии, иногда носит, из жалости.

Да много таких историй, почему люди не думают о будущем непонятно.

А вот хорошая история тоже из нашего дома.

Жила в 3-комнатной больная одинокая старушка. Напротив снимала 1-комнатную приезжая женщина. Стала за старушкой ухаживать, кормить. Все соседи знали и видели, женщину уважали.

Через 3 года старушка скончалась. А квартира оказалась сдана в ренту этой доброй женщине.

Откуда не возьмись! сын у старушки появился. Подал в суд на наследство. Не отсудил

А соседи теперь ту женщину осуждают, типа, вот ... ага... квартиру захватила...родному сыну не досталось...

А так ему и надо!

 

Стандартный комплект документов, как и для любой сделки с недвижимостью: правоустанавливающие, паспорт на квартиру, справки 7 и 9. Оформить договор дарения и зарегистрировать его в ГБР (вечно забываю, как оно теперь называется).

А зря вы, люди, бухтите. Во многих случаях, дарственную оформляют для того, чтобы, в дальнейшем, наследники не перегрызлись между собой и не оттяпали по суду у того, кому хочешь оставить жильё. Вот типичный пример. Женщина выходит замуж, а у неё есть дети. Уже будучи в браке, продает своё жильё и покупает другое. Но тут вступает в действие закон: жильё куплено в период брака, значит оно - совместная собственность! Теперь, в случае смерти этой женщины, муж, автоматом, получит половину, а вторая половина будет поделена в равных долях между, опять же, мужем и детьми. Но муж, соответственно, тоже не молод. И после его смерти вся его доля уйдет уже ЕГО родственникам. Вот чтобы не попасть в подобную ситуацию, проще оформить дарственную на детей, оговорив в ней пожизненное проживание своё или мужа, а также - любые другие условия (содержание, рента и т.д.) Дарственная - отличная штука, если уметь ею пользоваться.

 

при дарении дочь сразу становится собственницей квартиры, а по завещанию только после смерти матери, кто знает...чем это чревато, мало ли примеров, когда детки, мягко говоря родителей не уважают....

 

К нотариусу нужно идти, конечно.

Глупость

Не совсем так, нотариус обязан разьяснять суть совершаемых им действий. Если он составляет дарственную, то должен ответить на все интересующие вопросы всех участников данного правоотношения.