Подскажите о дарственной

Опишу ситуацию. Я с родителями жила в государственной квартире, вышла замуж и уехала в другои город. Когда в 90 годах началась приватизация квартир, родители приватизировалу квартиру полностью на меня одну. 3 года назад я с мужем и взрослым сыном вернулись в эту квартиру и прописалиь,через год муж ушёл, но он по прежнему прописан и мы не разведены. Я хочу сделать дарственную на сына. Вопрос. Должен муж давать разрешение на дарственную или нет? В приватизации он не участвовал и прописан тогда не был. Консультировалась у нотариусов, везде отвечают по разному, не хочется с пакетом оформленных документов в последнюю минуту попасть впросак. Спасибо заранее.

 

Ммм. Странно, что сведущие в этих вопросах люди дают Вам не однозначный ответ.

Как я вижу эту ситуацию: приватизация проходила когда Вы были в браке, затем все семейство было прописано на данной жил. площади и в данный момент Вы не разведены и муж не выписан. По моему ответ однозначный - должен. Более того муж может претендовать на долю имущества.

Кстати, как раз дарственная избавляет от проблем по разделу имущества.

 

Что значит "взрослым" сыном? Если вашему сыну не исполнилось еще 14 лет - от его интерсы будет представлять = подписывать договор его законный представитель или отец, или мать. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то он уже самостоятельно подписывает договор дарения с согласия своего законного представителя, в данном случае отца. Все очень просто: даритель мать - договор со стороны одаряемого подписывает отец.

 

Поясняю, я выписалась из квартиры в 1988 году и на момент приватизации тоже не была там прописана. В квартире прописаны были только родители и они оформили приватизацию полностью на меня. Ни муж, ни сын никогда до 2007 года прописаны в этой квартире не были и в приватизации не участвовали, сыну сейчас 20 лет. Если муж в приватизации не участвовал, должен он давать разрешение на оформление дарственной для сына или нет ? Спасибо за ответы.

 

Нет, не должен.

 

PS:

Уважаемый Pavel_5, должен обратить Ваше внимание на то, что источниками права являются нормативные правовые акты, например: законы, указы, постановления и так далее, а также договоры.. и даже- правовые обычаи, прецеденты, доктрины.. НО! Ни в коем случае Ваши размышления и умозаключекния источником права являться НЕ МОГУТ!

Пожалуйста, не давайте людям советов о том, о чём имеете весьма смутное представление. Спасибо.

 

дарите вашу квартиру сыну - никакого согласия или разрешения муж давать не должен. вы еще как собственник можете попробовать мужа выселить через суд.

 

СК РФ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

вопрос у меня возникает чем считать приватизацию в пользу Вас дарением или же все таки возмездной сделкой(фз о приватизации говорит что основа этого действия возмездность) , если дарение то не нада разрешения.

 

Родители приватизировали квартиру, находящуюся у них в пользовании по договору социального найма, на свою дочку. Где вы находите возмездность в этом действии? Это и есть прочая безвозмездная сделка, при которой имущество является личной собственностью дочери, и её муж не может претендовать на неё как на часть совместно нажитого имущества.

 

НЕТ!

 

Единственно, что это было в 1988 году! Совсем другое законодательство! Смотря, как вам повезет с регистратором. Мне кажется - это суд! А если по хорошему то лучше перестрахуйтесь и пусть даст согласие... 700 рублей - это дешевле суда!

 

2eto-polinka

Читайте пожалуйста предыдущие развёрнутые ответы, иначе отправлю в БАН за флуд.