Ипотека стала доступнее за счет материнского капитала

В кризис большинство кредитных организаций свернули программы ипотечного кредитования без первого взноса в силу резко повысившихся рисков. Такое решение привело к сокращению клиентской базы как самих банков, так и строительных компаний — многие россияне предпочитали покупать квартиры по ипотеке. Сегодня банки вместе с крупными застройщиками рассчитывают частично вернуть себе потерянных клиентов за счет выплат материнского капитала.

Еще в 2010 году в силу вступило постановление, в соответствии с которым можно использовать материнский капитал для покупки квартиры. Узнав об этом, некоторые банки и строительные компании в прошлом году начали запускать программы ипотечного кредитования, где в качестве первого взноса используют средства материнского капитала. В Петербурге таких компаний пока не много, но эксперты ожидают рост количества подобных предложений в ближайшие годы.

Так, некоторые крупные строительные компании уже объявили о первых сделках по покупке квартир с использованием средств материнского капитала. В июне такое сообщение распространила ГК «(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)». Вместе с банками партнерами застройщик запустил программу ипотечного кредитования, которая предполагает использование средств материнского капитала не только для получения ипотеки, но и для участия в программе беспроцентной рассрочки.

Принять участие в кредитной программе могут семьи, имеющие государственный сертификат на материнский капитал. (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь) молодых семей осуществляется постоянными банками-партнерами ГК «ЦДС» — ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «КБ ДельтаКредит». Кредит оформляется с минимальным пакетом документов.

В случае покупки квартиры по программе беспроцентной рассрочки, минимальный период оплаты жилья должен составлять не менее 6 месяцев, в течение которых Пенсионным фондом Российской Федерации осуществляется перечисление средств материнского капитала в счет погашения ежеквартальных выплат.

На сегодняшний день это одна из немногих программ, но эксперты ожидают рост количества таких предложений в ближайшие несколько лет. Объясняется это тем, что распорядиться полученными средствами россияне могут только по достижении вторым, рожденным или усыновленным, ребенком трех лет. На практике это означает, что фактически выплаты начали производиться лишь с 2010 года. А это означает, что спрос на подробные предложения будет.

Справка:

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки семей, осуществляющаяся при рождении или усыновлении второго или более детей, имеющих российское гражданство. Программа рассчитана на период с 2007 по 2016 годы. Материнский капитал может быть потрачен только на следующие цели: получение образования ребёнком, улучшение жилищных условий — строительство, ремонт или покупка, формирование накопительной части трудовой пенсии.

 

Материнский капитал-это когда мама миллионер, а то что тут подразумевается на это квартиру не купишь

 

Кстати, теперь материнский капитал выплачивают быстрее. Мы взяли ипотеку и подали заявление на распоряжение мат.капиталом - в течение 2-х месяцев деньги передали в банк и нам сделали перерасчет. Теперь вместо 11 000 будем платить 6000. Разница ощутимая...

 

Напомните, это на какую сумму у вас была иппотека и на какой срок?

 

сарказм понятен. Конечно, мы не купили квартиру с нуля, а практически обменяли с доплатой. (ипотека - 800 000 р. на 10 лет). Но уверяю вас, что без мат.капитала мы не смогли бы сделать даже этого - зарплата не позволяет... Теперь у нас достаточно места и нет ощущения пустоты где-то в области кошелька.

 

Я че то не понял где вы взяли ипотеку под такие низкие проценты?

 

В Райффайзен Банке.

 

Напомните под какой процент вы там взяли

 

Э, да чего там? Может, сразу номер счета, карты и пин-код?

Дело же не в этом, а в том, что мат.капитал не химера, а вполне применимая вещь. Пусть не всем он поможет купить квартиру, но есть же и другие варианты использования - на образование детей, на будущую пенсию (известно, с какой "охотой" берут молодых мам на работу и какие гроши отчисляются в пенсионный фонд) и т.д.

Между прочим, существуют различные программы помощи при покупке жилья молодым семьям. Например, нашу старую квартиру купили именно с такой дотацией. Все реально, если захотеть и активно искать пути.

 

Не понимаю почему сложно сказать процент это не является разглащением ваших личных данных.

И еще расскажите мне пожалуйста, сколько я не смотрел везде переплата по ипотеке в 2-3 раза, если квартира стоит 2,6-3 миллиона, то как поможет 0,3 ляма в решении этой проблемы ,это капля в море.

 

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Размер материнского капитала увеличат

 

его каждый год увеличивают

 

Насколько я понимаю увеличивают размер материнского капитала в связи с тем, что идёт инфляция и сумма с каждым годом корректируется именно по этой причине.

 

Я слышал, что в 2016 году вообще все это отменят, а выданные сертификаты недействительными станут. это правда?

 

Сестра недавно брала квартиру в ипотеку и чтобы сразу внести материнский капитал, кучу бумаг нужно собрать, побегать и ждать рассмотрения три месяца! Так что решила, что оформит квартиру и потом уже подаст документы и внесет материнский капитал, чтобы покрыть часть долга, чтобы сделали перерасчет. Так что, не так все просто!

 

программу открывали на 10 лет с 1 января 2007 года. Получается до 31 декабря 2016 года. Возможно продлят.

Срок рассмотрения 1 месяц.

Вообще я бы давала не за второго, а за третьего. Вот тогда бы можно было говорить о стимулировании рождаемости, а так... пфффффф... фигня кака-то. Тока деньги на ветер.

 

Так и квартиры никто не дарит

У кого нет финансов - "побегает"

Есть - пойдёт другим путём

Любой кредит можно взять за 2 часа (дорого), а можно справок пособирать и ждать неделю-другую (дешевле). Каждому своё.

 

я вот тоже все думаю про ипотеку.... но все реально очень грустно и страшно! у меня нет мат.капитала (когда я рожала нам давали 8 т.р. за первенца), я не замужем, короче совсем беда..... посчитала что если возьму Х сумму, то отдам Х Х,Х!!!! т.е. за эти же 20 лет купишь 2 такие квартиры, еще и на машину денег хватит...... решила - живу с мамой.....

 

За эти же 20 лет и квартира подорожает на Х,Х. Ты об этом не думаешь?

Страшно - да. Страшно очень.

Одной с ребенком брать ипотеку я бы не решилась. Выходи взамуж, рожай до 17 года)))

 

замуж? а-ха-ха!!! Спасибо, Оль! мне сына скоро женить уже ))))) да и претендентов нет )))