Решил и я маклером заделаться. Квартира в Израиле.

Я тут недавно помогал родственникам жилищный вопрос решать. Поднаторел в этих вопросах. Нашел немало вариантов покупки квартир, которые можно продать дороже. Но в целом самое главное не в этом, а в том, что просто выгодно покупать квартиру в Израиле с точки зрения финансовой выгоды. Речь я веду исключительно о Центре страны, или Тель-Авивской агломерации. Это деловой и промышленный центр Израиля. В агломерации проживает 3.3 миллиона жителей. Про периферию, Хайфу и Иерусалим молчу. Там я не в курсе. Ну так, вот. Иностранцам можно купить жилье вложив порядка 30% своих денег, остальное можно взять в иппотеку на 20-25-30 лет. Чем меньше срок тем банкам интереснее с вами работать и можно получить ниже процент. Хотя по сравнению с Россией он и так смешной, в районе 4% годовых. В общем по моим расчетам если взять и купить скажем 2-х или 3-х комнатную квартиру в Т-А или пригородах, вполне реально гасить иппотечную ссуду за счет арендаторов. Ну это если вы берете иппотеку на срок от 20 лет. Если меньше, то ежемесячный платеж уже выше. В общем тема такая: вкладываете 50-60 тыс. долларов, берете иппотеку, сдаете жилье и ваши квартиранты оплачивают вашу ссуду. Технически здесь нет никаких сложностей, маклера будут управлять вашей квартирой всего лишь за 1 месячный платеж за год. Через 20 лет, вы получите квартиру стоимостью 200 тыс. долларов в собственность. Под которую вы если вам понадобятся деньги опять же сможете взять кредит в изро банке под вменяемые проценты. Кстати израильские банки проводят разные фишки для своих клиентов. Мне например недавно банк Мизрахи-Тфахот предложил на выбор:

1) уик-энд в 5* гостиннице в Эйлате

2) подарок в 300 евро на счет

3) беспроцентную ссуду 6000 евро до 5 лет.

Уже месяц незнаю что выбрать из данных трех вариантов.

В общем думайте, задавайте вопросы.

 

высиратель бизнес-планов

 

Филин, Верни палестинцам ихние квартиры!

 

Хм, через 20 лет или ишак сдохнет или подишах умрет.

Израиль находиться в постоянном напряге из-за арабского мира, а вдруг чего.......

и тогда плакали наши денюжки.

Да, нам бы ваши проценты по ипотеке, взять кредит в Израиле и купить хатку "бобра" в СПб или "нерезиновой"

Ну а на счет бонусов, бери уик-энд в 5* гостиннице в Эйлате и плюс еще сотрудницу банка

 

В отдалённых селениях Дагестана этим заниматься намного выгодней ...

 

Он их уже продал. Пишет же - поднаторел.

Скоро начнётся исход евреев из Израиля в Москву. Оттого и квартиры продаются.

 

Ты про страховые компании ничего не слышал? Если с квартирой что-то случится, то ты от этого только выиграешь.Насчет бонусов я думкаю взять бабло и как всегда вложить их в кредитный кооператив в РФ А в Эйлате я в палатке живу обычно. Я предпочитаю Египетские гостинницы с некошерной жратвой. Тоже Красное море казино. В Израиле казино запрещено, а мне так неприкольно.

На покупку кв. в России тут кредит не дадут. Только на покупку кв. в Израиле.

 

Да при чем тут страховые, если заваруха начнется, то про это можно будет просто забыть, НЕ ДО ЖИРУ, БЫТЬ БЫ ЖИВУ, будет примерно так.

 

ну забудешь на время заварухи, потом то вспомнишь. когда заваруха закончится. я сомневаюсь что она вообще начнется