Зачем снимать, если за те же деньги можно купить квартиру!

Зачем снимать, если за те же деньги можно купить квартиру!

Вам нужно место для проживания, но вы не хотите платить огромные деньги хозяевам квартиры за аренду. Также вы не хотите платить посреднические услуги агентству, что составляет, как правило 100% от арендной платы. Но самое главное Вы платите за ЧУЖОЕ жилье, хотя могли бы платить за свое. На сайте www.metr2.spb.ru в разделе ипотека есть таблица расчета месячных платежей по ипотеке. Получается, что намного выгоднее купить квартиру в ипотеку, с учетом, что удорожание аренды порядка 20% в год, а ставка по ипотеке не превышает 12% со всеми процентами. Значит уже через два года Вы будете платить за СВОЮ за квартиру меньше, чем если бы Вы ее арендовали!

И подумайте, что выгоднее платить за свою квартиру или за чужую!

 

Единственная вещь, о которой Вы забыли упомянуть, это первоначальный взнос! Именно первоначальный взнос мешает большинству людей, со стандартной зарплатой в 30 тысяч, заниматься ипотекой. А брать 2 кредита смысла нет никакого)

 

А в чем проблема со взносом ? Я по стоимости камина дома и ванной его бы внес. 200-300 тыр не заработать ? Да соглашусь сложно для кого то, но для жизненных задач и надо включать жизненные решения и включать голову и руки.

 

С зп в 30000 руб. боюсь, что сильно с ипотекой не разбежишься.

2 кредита есть смысл брать, но уровень зп должен быть в состоянии обслуживать 2 кредита

 

А откуда информация про стандартную зп в 30 т ?)

 

Про первый взнос - истина.

Все расчёты по ипотеке БЕЗ первого взноса интересны

В противном случае, даже при наличии этих 300-400 тыр, лучше их вложить в развитие бизнеса, а уж с дивидентов платить первый взнос и т.д.

Следовательно, вложив в бизнес, арендовать выгодней. ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ И ПРИНОСИТЬ ПРИБЫЛЬ, которая идёт либо на дальнейшее развитие бизнеса, либо на удовольствия (в т.ч. собственное жильё)

Но у каждого есть своё мнение и оно имеет право на существование

 

Согласен, как то пару лет назад зайдя к знакомым в банк узнал под "кофеек", что них есть пара клиентов купивших в кредит "Кайены", но деньги у них точно есть, но предпочитают иметь машину в кредите хорошего класса и более выгодно оплачивать с прокрученных средств...

 

Это если ты можешь придумать и создать на сегодняшний день прибыльный бизнес. Я, например, не могу.

 

У меня подруга, тоже подумала: зачем платить за съем и решила взять квартиру в ипотеку! Как тут пишут, первоначального взноса небыло. Взяла на него потреб.кредит. плюс сама ипотека, итого 70 тыс. в месяц!!! Я незнаю как они будут выплачивать и выживать, у мужа з.п 40, у нее 50, двое детей! Ужас конечно, кабала..

 

Беру в долю

 

У меня ЗП 150 тыров. Так, мне кажется, что купить халупу на такие копейки сложно. А вы про какие-то 30 тыров....

 

Вчера прикидывала, если однушку купить за 4 и сдавать за 20, то выйдет 16,7% годовых грязными. Инфляция сожрет 6,7%, получается 10%? Все равно много?

 

купите лучше калькулятор

240 тыс от 4 млн, это - 6%

 

а если купить новострой за 2.5, подождать пока построят и потом продать за 4 млн.? может так арифметика интереснее выглядит. а?

 

закончилась такая халява

 

пруф есть, что закончилась?

по данным бюллетня нифига не закончилась, новостроек валом. цены ниже вторички процентов на 30% минимум

 

Новострой в приличном месте не дают за 2,5.

Даже за 4 не дают. И вообще непонятно что от цен ждать

 

первичку заряжают

последняя очередь северной долины вышла по 87 тыс за квадрат трешки и 100 тыс - студии.

никто на этом 30% не поймает..

а первые очереди были по 56 тыс..продавались по 80, спустя год-полтора..

закончилась халява

с остальными стройками аналогично

очень редко где можно поймать 10% годовых

 

Что значит в приличном месте? Прямо на Невском тебе не построят, но это не значит что ничего нет на Просвете или Пьянь-негрской или Ленинском проспекте. Даже на Болтах строят кстати и совсем недорого, а Болты есмь почти центр

Да и ладно. в Крыму надо брать, там то уж цены приползут хотя бы к 2000 за метр. ( сейчас 1000-1200)

 

пожалуй, это была единственная тема в стройках, за прошлый год, где можно было нажиться

проепал..