Одобрят ли ипотеку, если жена в декрете

Друзья, подскажите, пожалуйста: по некоторым причинам я не могу на себя взять ипотеку. Могут ли одобрить ипотеку, если заемщиком будет жена,если она находится в отпуске по уходу за ребенком, а созаемщиком выступит мать?

 

Минимум двое должно быть поручителями под ипотеку

 

нет!не одобрят!

 

Ну а почему нет, если мать работает или у нее есть доход?

 

Созаёмщиком должен быть супруг. Обязательно!

По Вашей схеме, Вам с женой нужно оформить фиктивный развод

 

А материнский капитал? Второго быстренько..

 

на второго мы пока не готовы..

А если заемщиком будет мать, а созаемшиком жена?

 

Не обязательно развод - достаточно нотариально заверенного брачного договора с указанием

Что касаемо основного вопроса - вряд ли серьезный банк пойдет на такие условия, если только у жены дополнительный доход на время декрета (например ИП с постоянным доходом)

 

Спасибо!

 

Обращайтесь)

 

И сколько лет матери? И какой доход укажет жена, которая в декретном отпуске?

 

Матери 50 лет. Созаемщиком или заемщиком, насколько мне известно, до 64 лет выступить можно. Или я что-то путаю?

 

Возрастные ограничения в банках разнятся. Вы не написали, что у вас за причины (осложнения), что по-вашему мешает брать ипотеку, поэтому оч. сложно прогнозировать, а судя по описанной возрастной ситуации, вы могли бы претендовать на программу для молодых семей.

Если еще актуально, можете стукнуть в личку, есть контакт в ПримСоцБанке.

 

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Вот как относятся к ситуации банки: самое главное чтобы заемщикам хватало доходов для обслуживания кредита. Обычно надо, чтобы созаемщики зарабатывали в два раза и более суммы ежемесячного платежа.

К сожалению в совокупный доход созаемщиков банки, обычно не включают пособия по уходу за ребенком, субсидии, алименты и т.д.

Возможные варианты решения вопроса:

1. Найти созаемщиков. Так чтобы совокупные доходы были достаточными для платежа.

2. Поговорить с работодателем — возможно они смогут дать справку в сободной форме о том, что Вы снова начали получать доходы по своей основной деятельности.

Подчеркнем, что многие банки принимают доходы как по форме 2-НДФЛ так и по форме банков (в свободной форме). Многое зависит от размера кредита и размера начального взноса — если он довольно большой (35-50%), то некоторые банки выдадут кредиты по вполне приличным ставкам 12-13,5% по упрощенной схеме. Документы все равно потребуются, но проверка работодателя и документов о доходах будет менее строгой. Можно попробовать.

Обычно после первичного анализа ситуации клиента мы решаем есть ли шансы на одобрение ипотеки.

Если есть — подадим документы в несколько банков. В данной ситуации точно ничего не потеряете.

Оплата услуг производится только за реальное одобрение ипотечного кредита. Более того, мы изначально будем учитывать, что за квартира и сделка Вам необходима. Это сильно повлияет на то в какие банки надо подаваться.

На сайте работает онлайн-консультант (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

и наши контакты (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

8 (812) 335-36-96

info@pia-spb.ru

ул. Гороховая, д. 68

 

вряд ли.

в прошлом году друг пытался взять ипотеку на жену в декрете т.к. сам ИПэшник.

попросили 2х поручителей, да не простых, а с имуществом в залог)))))) песнь!

в итоге оформил на тещу!

 

а если жена приносит доход? Я не уверена, но что гадать? Вашу заявку рассмотрят в течении кратчайшего времени, вы подавайте, а потом поделитесь результатом

 

Самый простой вараинт позвонить компании , где Вы хотите купить квартиру и Вас проконсультируют, зачем гадать, действуйте

 

хотелось бы потом результат узнать. У знакомых похожая история, интересно сравнить результаты мониторинга

 

хочу купить квартиру на юге, работать в Питере , а оплачивать квратиру в юге, так ипотеку кто-нибудь брал?

 

?

?сам себе ответила