Жилая недвижимость - вопросы и ответы Беседы о жилой недвижимости | страница 2

А какова ситуация на рынке недвижемости ?

 

Говорят на рынке новое дно, или это только слухи ?

 

Мне кажется, что будет еще небольшое понижение цен... Где-то в конце апреля, в мае.

 

Вопрос не сколько просят, а за сколько покупают. Никакого ПОНИЖЕНИЯ цен и близко не вижу - особенно на новострой, который растет и растет в цене. Кому надо "слить" объект в силу разных причин ( включая и новостройки) делают это в основном в "темную", кто уж совсем отчаялся- " в открытую". 

 

Нннет... Новострой не интересует. Там своя специфика. Я ищу комнату в центре. Старый фонд и все такое. Надеюсь, что еще малость подешевеет. Уж очень раздуты были цены.

 

?Комнаты в коммуналках это всегда большая неизвестность и специфический букет.

Хорошая комната и стоит хорошо.

Сколько метров рассматриваете? отдаленность от метро?

 

?От 18 метров и не дальше 500 метров от метро хотелось бы найти...

 

?Специфика заключается в том,что в коммуналках могут жить разные люди. 

Асоциальное поведение, наркоманы ,алкаши и тд и тп тут сразу и не поймешь,что да как. 

Очень много в городе бывших общ-тий (8-20 комнат ),есть нормальные и даже приличные. 

Но так как вы в центре хотите и достаточно близко....за 1,5 м р 

Я бабушке комнату покупала в Красном Селе за 1150 000 ....как раз 18 метров 

 

?Что такое "за 1,5 м.р"? Загадочная аббривиатура...Я хочу в большой коммуналке найти, чтобы она не годилась под расселение.

 

от ?полтора миллиона рублей 

Большие коммуналки вообще-то входят в программу расселения,но не факт ,что когда-то будут расселены 

 

?вы цену вопроса озвучьте

может там 200 тысяч.

а мы тут трем, развод или нет?

 

?(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Посмотрите вот на эту, пожалуйста...

 

?Да, вот очень хочется уложиться в 1.4 млн....

 

?заниженная цена ,надо смотреть документы и выяснять причину.

Самая высокая цена метра идет именно в коммуналках .

Документы должны быть :собственность, кадастр,тех.паспорт,все отказы от соседей и форма 7 и 9 и естественно через ЕГРП пробивать сведения 

 

?вроде нормально..

смотрите (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

несуществующих вариантов здесь меньше чем на бн..

 

?А правильно я понимаю, что если какого-то одного дока нет, то и сделка невозможна? 

 

?Спасибо, не знала про такой сайт.

 

?На сделке должен быть только собственник или собственники данной комнаты.

А отказы нужны для проведения сделки купли-продажи ,а иначе нужно  проводить как дарение ...это не очень хорошо для покупателя.

Денюшку за покупку компенсировать в налоговой не получится.... 

 

?Т.е. если нет отказов от соседей, то проводится покупка как дарение? А какие в дарении еще подводные камни, кроме отсутствия вычета в налоговой?

 

?налог с подарка, есс-но..