Жилая недвижимость - вопросы и ответы Беседы о жилой недвижимости | страница 28

Мы с 47-м конечно,еб... А если бы еще и пива нахлебались,то совсем бы мы ведем разговор о пожилых людях на примере вашей росдтвенницы о деньгах,плате за квартиру, о наследовании. Раз вы занимаетесь тетей и оплатой долгов,квартира будет ваша .вот мы и говорим о наследовании,или ваша родственница бессмертна. Хам вы андрей,Досвидос.

 

?Фу, как некультурно.

Читали уже. ТЫ же сам все описал правильно. Так чего еще? Либо следуй "букве закона" и с 1 января 2016 года рассчитывай свой налог НДФЛ с договора купли-продажи не менее 70% от кадастра, либо ....... Все выше уже сказано. Только юрист в доверительной беседе тебе поможет.

З.Ы. Мы просто чуть-чуть отошли в сторону.

 

?У  нас не было никаких завещаний,так как прямые наследники,и по первой букве фамилии были уже приписаны к определенным нотариусам,поехали(разные были конторы) и оформили.так было.На данный момент не в курсе.

 

Я нашла подходящую комнату. Но нужен совет от бывалых питерцев. Там есть возможность прорезать новый дверной проем в несущей стене - сделать отдельный вход в свою комнату прямо из парадной. Я обратила внимание , что на другом этаже такая дополнительная дверь сделана.

Можете посоветовать порядок действий? Как построить разговор с соседями? 

Я хочу сделать предложение им : " Я Вам сделаю полный ремонт входной части коридора ( около 16 квадратов), поставлю новую входную дверь, а для себя сделаю новый вход и отделю в пользу своей комнаты верх этого коридора. При этом не буду вообще заходить в квартиру (пользоваться туалетом .кухней и т.д.) "

Какая возможна реакция со стороны соседей?

Никаких денег у них просить не собираюсь, все за свой счет.

 

Или лучше не вести вообще никаких бесед - просто сделать молча и поставить перед фактом ?

 

?т.е. вы собираетесь над общим коридором сделать свои уютные антресольки?))

интересный ход))

 

?Да, собираюсь. Видели бы Вы ентот коридор !!!!!! Если я сделаю там свою антресоль, спрячу провода и положу линолеум под выбеленные стены - он ТАК выиграет, что и слов не подобрать.

 

Это вот пол такой... В коридоре, через него проходят все, по бокам стеной стоит хлам.

 

а как узакониваться будут эта мансардочка над общим коридором?

где гарантии что не заставят сломать через какоет время?)

 

?Никак не будет узакониваться.

Никаких гарантий.

 

И потом,Вы радуетесь и какой-то доброжелательный сосед,тож накопивший 1 миллион позавидует и напишет во все инстан;ции;Отчего?Почему?Кто разрешил трогать несущую стену 100-летнего дома? Я тоже хочу,Разрешите мне.и так далее.И соберется комиссия и ...пипец,Явятся представители МВК И Администрации района и снесут на хрен весь этот дом. и такое бывает.

 

?Меня обнадеживает, что в этом подъезде уже есть новая прорезанная дверь, и даже с номером. Значит, ее узаконили. А в соседней квартире узаконили антресоль. Но там она над площадью комнаты, а я хочу залезть на коридор...

 

А как ты собралась жить без кухни и туалета, если не секрет?

 

?Я собралась построить санузел и кухоньку под антресолью в комнате.

 

Была на днях на просмотре - несет тяжелым духом застарелой мочи на всю округу... Какой-то дед у них живет больной.

А цена у комнаты - огого! Неужели кто-то купит и будет это нюхать?

 

ужас ужас ужас..

не люблю старые дома, там тяжёлая энергетика неизвестных существ

 

?Ужас. Настоящий, неподдельный ужас.

Но я люблю именно старые дома. И хочу сделать абсолютно новую квартирку в старом доме с толстыми стенами. С высоким потолком в лепнине. С огромным окном.

Почему-то я не чувствую какую-то энергетику умерших в этих домах. Понятно, что в каждой квартире умирали люди, если дому 100-200 лет. И в блокаду.

Но - не чувствую. А вот зато я вижу человека, который умрет в течении месяца...

 

?Очень интересно.

Ну, кухня ладно - для кого и примус - плита.

Но как Вы собираетесь провести канализацию?

P.S. Если тезисно, то:

1. Все манипуляции с несущими стенами требуют неких согласований в соответствующих органах технадзора.

2. Все манипуляции на общей площади коммунальной квартиры требуют согласований с соседями.

3. Дома старого фонда зачастую относится к архитектурным памятникам местного значения.

Вывод: Купите отдельную квартиру и не парьтесь.

 

Дело не в энергетике именно умерших. Я не о привидениях. А в энергетике старого дома вообще. Он весь в историях, эмоциях живших там людей. Дом/квартира существует уже как бы сам по себе. И ты приходишь туда и ощущаешь это..Здесь уже всё было..

Интересно по принципу музея, но не проживания в этом..

 

?В коммуналках интересно пожить некоторое время.

Но жить все же лучше в отдельной квартире.