Какой доход вас больше устраивает?

Прочитал очередную книгу Роберта Кийосаки "Бизнес-21 века" и загорелся желанием стать инвестором. Звучит, конечно, громко: но все-таки:приобрести недвижимость (квартиру студию для начала), начать сдавать ее, и посмотреть, что из этого выйдет. Возникнет хотя бы небольшая "подушка безопасности" в случае потери работы. Тем более, что надеяться на достойную пенсию не стоит, а с годами,возможно, что-то подкопится или я из этой студии при удачной продаже создам две квартиры... Мечтать, конечно, не вредно. ..Что скажете по этому поводу? Может быть, я какие -то подводные камни в этом вопросе не учел? Работать я буду.

 

Сейчас невыгодно сдавать жилье. Лучше деньги класть на депозит в банк. Доход выше и хлопот никаких.

 

почему не выгодно? Пусть доход небольшой, зато безопасный, а банк может и лопнуть

 

Ну и что? Все вклады застрахованы - Вы их получите без проблем.
А вот когда купите студию, отремонтируете ее и станете сдавать, то потратите столько денег и времени, что о доходе и речи не будет долгое-долгое время.
Да и доход-то потом будет крохотный. Ну за сколько Вы ее сдадите?

 

это самый распространенный бизнес
сдать студень под 7% годовых от его стоимости, купленный в импотеку взятую под 12% годовых

 

Наши люди привыкли думать, что недвижимость - это круто! Это надежно и навсегда.
И не считают расходы, которые она вытягивает постоянно - коммунальные платежи, налоги, страховка, простой в несколько месяцев между съемщиками. Постоянный текущий ремонт.
А главное - ликвидность.
Когда надо будет ее продать - сколько денег и времени придется потратить?

Тут как в любом деле - доход может быть интересен только если Вы сумели создать сеть.
Т.е. если у Вас несколько квартир, и Вы профессионально сдаете их посуточно. Типа апарт-отель. Но там прибыльность тоже низкая, а работы выше крыши.
Зачем?

Это занятие имело бы смысл, только если квартиры Вам в наследство достались и больше заняться нечем.
Но все равно - деньги лучше. )))