Изменение проекта квартиры застройщиком

Уважаемые жители форума, очень требуется ваша помощь и совет.
Вот такие проекты квартир содержат ДДУ и представленные на сайте застройщика образцы планировок.

У нас вторая очередь, сдача примерно через год. Сейчас ввели в эксплуатацию первую очередь, при подписании доп. соглашений после обмеров, дольщики поделились в соцсетях информацией о том, что застройщик отошел от плана и не построил одну из стенок, которые есть на первоначальном проекте (выделена красным).
Изначально, планировалось, что этот участок квартиры, находящийся между туалетом и кухней, будет зашит стеной с двух сторон. Насколько мне известно, там находятся стояки. Менеджеры при продаже стопроцентно заверяли, что эта часть в площадь квартиры входить не будет.
В итоге, стена, находящаяся на границе с сан. узлом, не была построена, и застройщик теперь учитывает эту часть в площадь квартиры, просит доплатить, а это примерно 0,5 м2.
Кроме всего прочего, этот участок является бесполезным, т.к. там находятся трубы (по сообщениям других дольщиков), полезной площади он не приносит.

В общем, извиняюсь за тягомотину, надеюсь, что в общих чертах ситуация ясна...
Вопрос такой - какие могут быть основания у застройщика отступить от изначальных планировок?
Возможно ли заставить застройщика придерживаться изначального плана?

Всем большое спасибо за внимание...