Отзывы об агентствах недвижимости реальные ситуации | страница 8

Непонятно только, что выше у других пользователей все названия агентств проходили без цензуры... Я бы и не догадалась, что здесь цензура действует выборочно(((

 

а Вы еще раз почитайте тему. клоны и боты удалены. Тема- про плохие агентства.

Хорошие МОЖНО РЕКЛАМИРОВАТЬ только тем, кто имеет постоянные контакты на форуме, то есть- постоянный форумчанин.

Вот Вы пришли на форум. Первый пост- реклама.

С октября- полгода не заявлялись.

И чЁ Вы хотите, чтобы Ваши хвалебные отзывы кому-то оставались на форуме?(иронично)

Не дождетесь!(с)

Вы- рекламщик!А рекламщикам тут не место!

Читайте Правила!

 

Берут ли АН оплату за просмотр интересующей квартиры для покупки?

 

нет.Хотя идиоты могут быть.

Таких- ВСАД!

 

Моя не берет!

 

Ну вот никак не научимся на чужих ошибках, говорят не пользуйтесь агентствами оказывающие только информационные услуги хорошего из-этого ничего не получится, за воздух хотите платить пойдите и выкидывайте деньги по ветру, тоже самое будет. Ищите сайты, компании сдающие свои собственные квартиры и без посредников, читайте отзывы и т.д.

 

Меня пока не кинули, но есть предчувствие...

 

[attachmentid=33214]

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

ООО"Ривьера" на Лиговском 43/45

7-950-226-78-81

ЛОХОТРОН!!!

Проверяйте легальность агенств..................

 

Да в агентствах недвижимости все как то странно работают...Звонишь договариваешься...а потом сам в итоге ищешь подходящий для себя вариант....за что и деньги платим.

 

Все зависит от агента. Обращаясь в агентство недвижимости, давая заявку на подбор для Вас подходящего варианта, Вы вобще не должны ничего искать сами. Вы платите за это агенту и он должен быть заинтересован в работе с Вами. Максимально выяснить Ваши требования и пожелания, чтобы не тратить Ваше время впустую, на лишние просмотры квартир, которые Вам заведомо не подходят, лишь бы продемонстрировать активную деятельность. Сейчас агенты очень часто дают доступ в базу на сайте............(предоставляют свой личный код) и расслабляются, считая, что Вы должны сами подобрать из этой базы себе квартиру/комнату. А за что, в таком случае им платить? Они должны подбирать сами! И из этой базы предлагать Вам варианты с фотографиями, чтобы Вы предварительно оценили, подходит он Вам или нет. Хотите Вы его смотреть или нет. Фактически, Вы нанимаете агента на работу. Если не работает, обращаетесь к другому, который знает свое дело! В этой же базе очень много несуществующих вариантов! Очень много лохотрона! У каждого агентства есть своя база квартир, но они размещаются в общей базе. НИКОГДА! Не платите деньги вперед. В любом агентстве можно найти настоящих мастеров своего дела и абсолютно некомпетентных сотрудников. Все зависит от руководства. Рыба, как известно гниет с головы.

Всем желаю большой удачи в поиске жилья! Тщательно выбирайте агентство и персонального риэлтора. Не гонитесь за дешевизной, ведь в итоге может случиться так, что заплатите во много раз больше и дважды. Не оставляйте задаток (если Вы не уверены) и не платите за работу, которая еще не сделана. Вам ведь не платят зарплату вперед? Если Вы нашли себе квартиру от собственника без агентства, тщательно проверяйте правоустанавливающие документы. квартиру имеет право сдавать только собственник или доверенное лицо, у которого должна быть нотариально заверенная доверенность на совершение данного действия. Остерегайтесь мошенников!

 

Итака, ужасное агентство!

Хотел купить комнату в коммуналке, выбрал, агент продавца из итаки.

Документы показали, половина еще не была готова, хотите покупать вносите залог.

Приехал вносить залог, подсовывают агентский договор, по которому я поручаю им под искать мне именно ту комнату которую я уже выбрал. На вопрос при чем здесь агентский договор, когда я уже сам выбрал комнату и приехал внести залог (до это про агентский договор не было ни слова), ответ ставит в тупик: "мы так всегда работаем". На предложения внести аванс в сейфинг или оформить аванса встречают холодный отказ после чего представители агентства встали и тупо стали уходить со негодованием о потерянном времени, как будто у остальных людей его некуда девать. Итог, сделка не состоялась.

Очевидно, что при этом страдает только клиент итаки, который хочет поскорее продать недвижимость, а не тешить амбиции не особо вежливых агентов. Интерес икаки очевиден, заключая агентский договор с ними и в дальнейшем отказавшить от сделки (всех документов на комнату я еще не видел), компенсацию за отказ от сделки получит не их клиент а агентство, так как договор с заключен с ними. При этом все истории о том что сумма по агентскому договору будет входить в стоимость комнаты скорее всего соответствуют действительности, но только если все пройдет хорошо и только по условиям агентства. Т.е. дальше условия будет диктовать только итака, если Вас что-то не устраивает, до свидания, про аванс забудьте. Еще один довод агента очень повеселил, что у нас работают лучшие юристы в городе.. которые судя по всему кроме агентского договора ничего придумать не могут, да и вряд ли лучшие юристы будут ограничивать себя однообразной сферой недвижимости.

В общем никому не советую покупать в итаке! да доверять продажу тоже не стоит, если вы хотите продать в кротчайшие сроки.

 

нормальное агентство Итака

и нормальные комиссионные

 

а что смешного?

предыдущий оратор захотел внести залог за квартиру и пойти искать остальные деньги. имхо., с возможностью забрать их обратно.

его послали.

какое плохое агентство...

 

черт! как я молод, что не смог это прочитать у оратора

 

эти мысли посещают многих людей. Цивилизованные 90-е.

 

ЧТо за бред!!!Риелтор получает деньги только после регистрации права собственности на уже выбранную квартиру и подписания акта-приёма передачи,а если Вы вообще не выбирите квартиру или будете искать её 2 года-это же сколько денег потратите?Что за умники такие на рынке появились?(как называется АН)

ЧТо за бред!!!Риелтор получает деньги только после регистрации права собственности на уже выбранную квартиру и подписания акта-приёма передачи,а если Вы вообще не выбирите квартиру или будете искать её 2 года-это же сколько денег потратите?Что за умники такие на рынке появились?(как называется АН)

 

Илья, это стандартная ситуация. В любом другом агентстве вам предложили бы подписать похожий договор и внести аванс, чтобы убедится в серьезности ваших намерений. Крупные агентства работают по одинаковому алгоритму (про мелкие – не знаю). Я работаю в крупном агентстве и, вынуждена признаться, что сначала мне не очень понравилась политика руководства, как раз именно в отношении к клиентам. Т.к. я привыкла работать по принципу «клиент всегда прав». Я сунулась в другие агентства (тоже крупные) и поняла, что везде все одинаково. Кстати, мне везде говорили, что у них самые крутые юристы и условия. Так что, действительно, все зависит от агента, а не от того где он работает. Надо тщательно выбирать агента. И это должен быть «ваш агент», а не агент продавца, ведь у покупателя и продавца противоположные цели. Ваш агент будет вести переговоры в вашу пользу, договариваться о выгодных для вас условиях. И мое личное мнение, лучше обращаться в крупные АН, у них больше возможностей и меньше шансов нарваться на однодневку. Хотя может показаться, что сервис у них хуже, чем в маленьких АН, ведь им уже не надо гоняться за клиентами, поток налажен…

 

Поэтому и надо искать квартиру самому - хотя для этого требуется мозг, то есть это в принципе недоступно 90% населения. Ибо агенту выгоднее спихнуть квартиру не ту что подходит, а ту, где он получит большее вознаграждение. Никто проверять ее на юридическую чистоту не будет, максимум пробьют по купленным на юноне нелегальным базам. Кажется я это уже говорил.

Не неси чуши, агент будет вести переговоры в первую очередь свою пользу, например убеждать купить квартиру с сомнительными документами - запросто. Вы ему не брат и не сват. Агенту требуется получить бабки, а дальше хоть трава не расти - никакой ответственности он не несет, это даже в договоре прописано, что он предоставляет только "информационные услуги и доступ к БД"