Оценка квартиры в Санкт-Петербурге оценить за сколько можно продать.купить жилье | страница 3

Скажем, продав 2-х комнатную квартиру общей площадью порядка 55 кв.м. в приличном районе Москвы я могу приобрести жилье в СПб больше размера, где то 3-4 комнатная квартира в районе 90-100 кв.м. предположим в Московском районе (ст. метро Московская-Фрунзенская).

А продав добротный сельский дом в деревне, на участке 30 соток в престижное, экологически чистое место (дорогое направление по местным меркам) я смогу купить в Лен. области халупу фанерную в СНТ на 6 сотках.

Наверное многим понятно почему самые высокие цены на метры жилья в Москве, но лично мне не понятно, почему идет перекос в области ценообразования в загородной недвижимости?

Может кто нибудь из профи дать ответ на мой вопрос?

 

дом какого году постройки? сколько км от Москвы?

и СНТ - сколько км до Питера.

Разницу чуешь?

Тут тебе не москваленд!

тут-ПИТЕР!( с благоговением в голосе)

учитывать, однако, надо!!!

 

В России цены вообще ни от чего не зависят. Такое впечатление, что рынок недвижимости живёт сам по себе, поэтому когда будет очередное повышение, сложно предугадать. Зато растёт спрос на загородную недвижимость. Муж всерьёз уговаривает вложиться в болгарскую, уже даже агентство присмотрел. Говорит, что в Harmony Estates сейчас есть выгодные предложения. А если не будем там жить, можно в аренду сдавать.

 

Хочется верить, что некоторые зависимости все же существуют)

 

На эту тему есть опрос (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Лидирует ответ "Президентские выборы покажут"...

 

Учитывая стоимость жилья сильно не подорожает.

Тем более большинство людей берёт ипотеку , за которую и так переплачивают.

Да и есть чему дорожать.. бензин к примеру

 

Ага, уже начал

 

Российская экономика имеет прямую зависимость от цен на нефть. Цены падают, в экономике уменьшается количество денег, соотвественно падают и цены. Цена растет, растут и цены на жилье. Зависимость прямая.

 

ничего не изменится

 

Ничего не изменилось, растут цены на новострой по мере продвижения строительства, что закономерно.

 

Как практикующий агент могу сказать, что перед выборами рынок недвижимости в Питере очень оживился. Видимо люди ожидали чего-то плохого и старались скорее вложить деньги в недвижимость.

Выборы прошли, но цены продолжают потихоньку ползти вверх.

Недавно я провела на своем сайте опрос и он показал, что большинство ждет того, что цены будут расти в этом году (можно посмотреть (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

Добрый день,форумчане! Года 3 назад прикупили квартиру в славном Питере,но теперь жить там передумали и стал вопрос о продаже данной квартиры. В первую очередь обратились в строительную компанию,в которой покупали эту квартиру,но там нам предложили меньше,чем мы платили 3 года назад. Неужели цены упали с того времени? Сами мы не местные ,поэтому прошу вас сориентировать меня по ценам в Питере.Квартира расположена на Комендантском проспекте,всё культурно там огорожено,консьержка и всё такое) Квартира 3-х комнатная на среднем этаже. Отделка черновая,ничего ещё не делали.

 

Строители навариться хотят.

Продавайте через агентов. Агенты с ориентируют по цене.

 

но берут от 50 тыс за сделку. смотреть самим на бн.ру цены да и всё.

 

опиши квартиру, метраж, точный адрес, этаж. мы тебе примерно скажем -500 тыс. рублей. сколько она будет стоить на рынке

 

на bn.ru зайти и посмотреть подобное-религия не позволяет?

 

причем тут религия. сказал же- не мЭстный он!