Участие нотариата в сделках с недвижимостью | страница 2

Витал, так они все государственные. Частных не бывает.

 

Как так! Они регистрируются у государства-а работают на себя. вроде.

Статья 1. Нотариат в Российской Федерации

Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с настоящими Основами нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.

Реестр государственных нотариальных контор и контор нотариусов, занимающихся частной практикой, ведет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в с

В случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 настоящих Основ, имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района.

При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.

ААА! Притихла! Спишем на ангину!

Чай по CHINA пьешь!!??

 

Правильно все. Но они же все равно подконтрольны государству. И если я правильно понимаю, то работаю по, так сказать, тарифному сборнику. Поэтому расценки на услуги одинаковыми должны быть. Может конечно так есть, типа, минимум и максимум по каким-то услугам, но мне кажется, что тарифы у всех нотариусов одинаковые

Нееее, я отвечаю. "Я - не тормоз, я - медленный газ"

Не пью, я мед не ем

 

нет общего тарификатора.

Борщевский хочет к этому привести всех нотариусов.

А там, где более-менее тарифы сделаны-там разные расценки за "технические работы" и "сложность" взымают.

Плюс кое-где имеются тарифы "за срочность"

 

Я спорить не буду, т.к.однозначно не знаю. Но просто из собственного опыта скажу, что за одну и ту же бумажку тариф один. Но вот именно техработой и т.п. вещами, они уже и накручивают, как ты и говоришь

 

так вот Борщевский и ЭТО хочет устаканить.

с другой стороны-не устаканит- люди будут "рублем голосовать" за дешевые технические работы нормального нотариуса

 

Здесь тоже довольно спорный момент. Если нотариусы дешевле, но, к сожалению, у них масса ошибок. А потом тебе регпалата доки будет либо приостанавливать, либо возвращать, и начнутся психозы. Поэтому за дешевизной в этом вопросе гнаться не стоит

 

нет. не МНЕ, а НОТАРИУСУ!

читай внимательно топик

и запомни: не все дорогое-качественное!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Если говорить узко в рамках топика, то - да. Если говорить о том, что нотариус занимается только договором, то тому, кто подавал доки на регистрацию.

И я не говорила, что надо дорогое выбирать, я говорила, что не стоит гнаться за дешевизной.

 

ты сходи по ссылке золотника. Она кликабельна

я тебе про вот это говорю

1. ты можешь делать простую письменную форму

2. ты можешь делать ДКП у нотариуса

3. ты можешь сама(через агента) подавать доки в ГБР.

а можешь

4 ВСЕ ДЕЛАТЬ через нотариуса: ДКП, сдать доки через него, получить доки у него.

ВСЕ ДЕЛАТЬ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА!

разумеется, у нотариуса будут очереди и он лично не сможет носить доки в ГБР. Естественно, он наймет штат "несунов", которые будут сдавать в ГБР доки.

НО(!) если ты несешь простую форму, или нотариальную ЧЕРЕЗ агента-срок регистрации сделки-18 дней.

Если это будет делать нотариус(его несун) - срок - 5 дней.

И эта...давай случаи задержки выдачи доков в ГБР здесь обсуждать не будем

Я в курсе. Сам ждал доки лишних 3 недели после установленного срока

Теперь рассмотрим случаи "косяков".

Ты взяла у нотариуса доки и понесла сама(через агента)

Тебе их "завернули" по причине косяков.

Ты идешь к нотариусу, стоишь ОПЯТЬ очередь к нему, ругаешься, он переделывает, отдает тебе.Ты опять несешь агенту (повторно платишь бабло за очередь), опять ждешь.

Если доки сдает нотариус и получает свой косяк-он САМ переделывает, твоей очереди не надо стоять, платить агенту повторно не надо.

Усекаешь простоту удешевление(перманентное).

первое время да, разумеется, нотариусы МОГУТ поднять цены...потом они упадут в результате конкуренции (я почему-то уверен в этом)

И эта.....регистраторы побоятся у нотариусов брать деньги за скорость сдачи доков (опять же ж почему-то хочется верить)

а еще через подольше-(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь) (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь).

ты эта..... читай, читай

 

мог-бы убедить какого-нибудь юриста, чтобы проверил эти документы за пару тысяч рублей

и еще за 500 руб, составить ДКП

 

угу.....

за 1.5 года подавать рекламу, ездить с Дубровки на просмотры в Пушкин, договариваться с банками о ячейках, согласовывать покупателя.

потом сидеть в тормознутом инете, искать варианты, созваниваться, договариваться с просмотрами нового жилья, опять же ж банковская ячейка.

В двух сделках стоять в очередях БТИ, КП, ГБР (хмыкая)

вот и подели 120 килорублей за две сделки на 1.5 года))))

нервотрепка, потеря очереди.. А я еще работал в ТО время, чтобы носиться как савраска по органам и банкам

Я не говорю, что агенты просто так лупят бабло. но учитывая, что в ТО время минимальная ставка за одну сделку была 4% от суммы.... А хаты стоили под-за 3 ляма каждая......

можно посчитать

неша...тем более)))

кстати, за длинный рубль-титул можно ПОСЛЕ застраховать))

Я страховал после...кстати, в РЕСО...............

 

Да еще ночью сходила и читала-читала....

Есть деньги - платим нотариусу, и "спим спокойно"

Зачем 500 рэ тратить, в инет зашли, скачали, фамилии поменяли и если что сам виноват

Причина отказа - непредоставление документов?

А как титул застраховать пока его нет?

 

На фуя такая работа ??? У меня есть возможность сравнить риэлтерские года за почти 20 летний период.Ничего радостного сейчас ( за редким исключением) в риэлтерской жизни рядового сотрудника не вижу.Сейчас с крупной суммы 1,5-2,5 % комиссионных, а с учетом количества полуобученных агентов болтающихся под ногами не представляется возможным молотить как в "старые года" по нескольку сделок в месяц (для сведения комиссы в 90 были от 6-10 %( если рассел и тогда 500 баксов было огого для жизни).

 

давай, все-таки мы вернемся к нашим баранам нотариусам(глядя на название темы)

 

тебе МАЛО было предупреждения?

тебя отправить в реал лечиться БАН?

 

Если считаешь, что необходимо, то отправляй, но, видимо, обеих

 

если тебе нужно страхование- иди (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

клевая реклама риэлторских услуг