НЕ знаем сколько может стоить 1 квартира недвижимость какая цена может быть | страница 2

Ой, эти заморочки - профи - не профи.. Продажи происходят на эмоциях в 90% случаев. Поэтому, какая разница!

 

подай сюда обьявление
(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)
200 руб мес
поставь 1100
а дальше смотреть по количеству звонков от покупателей...

 

Тема о чем?
О эмоциях ?
Или о стоимости жилой квартиры и как ее определить?

 

Бро, проехали. Уже и давно.

 

Хоть пару квартир-комнат САМИ выкупили и продали ? Что значит профессиональная точка ? Плять еще одна на мою голову. Есть куча методов оценки, метод замещения например. Надо посмотреть , что за цену которую ХОТЯТ можно купить в ЛУЧШЕМ районе. Плять опять начал лекции читать. Есть цена в обмене и так далее. Нормальный оценщик тот, который если "свистнул" цену- не ушло жилье- достал деньги из кармана и выкупил.А так "блеяние" на каждом углу...да я "профи", да седыми волосами порос в недвижимости. Если есть в одном районе 1300 квартир мухосранских однушек, а в Петроградке например 25 на весь район. Ну и спрашивается как оценивать то, чего мало ? В 1999 когда все "рыдали" мы подняли цену на квартиру с видом на Петропавловку и неву в 2 раза...и ничего купили из за места.А кто вложился в дерьмо новостроевское попадает сразу его строят и строят. С коммуналками сложнее комнатами....но что то я такой цены в Питере 900 000 не помню давно.Если только на ржевкенских епенях в общаге.В теории 6 метров в "хруще" если право пользования выделено за такую цену могут продавать. Вы пишите еще - недвижка как хобби просто поболтать мне интересна, как средство сложения денег в Питере- давно уже никак.

 

Да он характеристик не сказал. Я когда ибланов агентов гонял-учил требовал на каждый объект выезжать. Плять в одном подъезде блевотина-шприцы на окнах, в другом бутылки.На рыбацком помню не могли комнату продать...приехал что за куйня...а там МУСОРНАЯ СВАЛКА у входа в подъезд.Мой мат доносился из офиса до Петропавловки. Ипанат агент по "БН" оценивал. Да она с таким "подарком" на куй никому не нужна. В коммуналках надо еще на многое смотреть. Продолжайте ...мне как хобби недвига инетересна.

 

что давно?
стоит в обьявлении?
а кто берет трубку, огент?
кто-нибудь из знакомых звонил по обьяве, прикинувшись покупателем?
может там огент двойную маржу мутит..
и где обьява?
как-минимум должна быть на емлс, бн и в в платном авито..

 

Ну да ,разные методы оценки есть, к квартире жилой будет применяться самый выгодный для нее.
На скидку все агенты применяют "метод альтернативных продаж, т.е. сравнительный метод продаж"
Агенты многие не знают что такое «затратный метод "
"Доходный метод «к парнасовской квартире врядли применим, хотя можно .....тоже вариант ,но не выгодный

И я какбЭ тут куями с агентами мерится не буду,сколько я самостоятельно продала и что да как.

 

Тема закрыта.

 

А ты агентом работал когда-нибудь ,или вообще в недвижимости работал кем-нибудь ?

 

Точку "джи" попробуй, долбоо..., чтоб не возбуждать пидаров, вроде Спонта

 

Я честно всё это прочитал. Не поверишь, честно. Ну, как выход... Я бы тебе носки после 2хдневной рыбвлки не доверил в стирку. Как говорится, без комментариев

 

последний раз я работал в 1991-м, на заводе..
недвижимость покупал и продавал только свою
но очень много раз...

 

И чем занимался с 91 года ?

 

бизнесом..

 

Кароче, услуги оценщика квартиры стоят до 12 т р . Он выдаст полноценный отчёт являющийся полноценным документом. Никакие агенты из корыстных побуждений квартиру ниже спускать не будут.
Основание- отчет оценщика.

Вариант оптимальный.

 

да!
хорошо я тебя отпидарасил со ссылками на твои бухие сообщения, как ты пилишь бюджет

 

называть конкретных фрумчан"долбоёбами" и "пидарасами" на этом форуме не оскорбления, и за это только замечание?
хорошо
буду пидарасить долбоёбов
"блядь" и "шалава" тоже не оскорбления?

 

прости, Спонтанный, "первый выстрел - в воздух"