Evapens мысли взгляды мнение и др. | страница 9

Минстрой упростит изъятие домов у управляющих компаний

Законопроект об упрощении процедуры изъятия многоквартирных домов из управления недобросовестными управляющими компаниями может быть принят в ближайшее время, заявили сегодня в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, извещает (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь).

"В ближайшее время мы планируем принять законопроект позволяющий изъятие дома из управления при наличии двух грубых нарушений. Законопроект уже внесен в правительство", - отметил Андрей Таманцев, директор департамента ЖКХ Минстроя на заседании президиума Общественного совета при Минстрое.

Улучшение управления домами в министерстве отметили с введением системы лицензирования деятельности управляющих компаний. Получить лицензию не смогли 13 процентов компаний. Оставшиеся улучшили качество работы. Опросы показывают, что 15 процентов людей отметили рост качества обслуживания их домов.

Подробнее на (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Владимир Путин отказался воспользоваться зонтом во время возложения венка к Могиле Неизвестного солдата, так как это противоречило характеру церемонии. С таким заявлением выступил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. Его слова передаёт Московский комсомолец. Далее: (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

Меня всегда удивляли люди, спрашивающие, для чего всё это, где смысл, зачем мы живем?!
А все очень просто!
Мы живём ради чашки горячего чая после мороза. Мы живём ради танца на берегу моря под звездным небом. Мы живем ради музыки, от которой бегут мурашки по коже. Ради смеха до слёз. Ради беззаботной игры в прятки. Ради треплющего волосы ветра. Ради картин, оживающих на полотнах. Ради спокойного и глубокого сна. Ради бьющих по лицу капель дождя. Ради лучей утреннего солнца. Ради приятной усталости от сделанного дела. И ради миллиона других вещей, которых бы не было, если бы мы не жили.
Но мы живём. И жизнь — это самое прекрасное, что могло с нами случиться!
(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

А меня спросили, хочу я или нет?©

 

Я много мыслю о смерти и думаю ещё с юности. Не додумалась ни до чего, только знаю, что удары судьбы сбивают с ног.
Рождение и смерть связаны.
Ранее был журнал "наука и жизнь" или как-то так. Много интересного публиковалось.

 

это однозначно - без жизни не будет смерти, без смерти нет жизни.

 

24 июня 2017, 13:21
Сильный дождь с градом надвигаются на Ульяновскую область

Региональное МЧС сообщает об ухудшении погодных условий.

В ближайшие два часа с сохранением ночью 25 июня в регионе пройдут сильный дождь с градом, ожидается гроза. Синоптики предупреждают о шквалистом усилении северо-западного ветра до 18-23 м/с.

 

Праздничный салют прогремит в Ульяновске в День молодёжи

Концерт группы «(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)», выставка ретро-автомобилей, дрифт-шоу, фестиваль уличных танцев - 24 июня ульяновцев приглашают отметить ярко и красочно День молодёжи на открытых площадках города.

По информации управления образования администрации города, праздничная программа начнётся с масштабного фестиваля уличных танцев в 11:00 на площади 100-летия со дня рождения В.И.Ленина. В это же время на бульваре Новый Венец начнут работу интерактивные площадки ВУЗов, молодёжного правительства и общественных организаций.

Долгожданное открытие автомотосезона и незабываемое дрифт-шоу состоится на площади Ленина. На эспланаде разместится выставка ретро-автомобилей и спецтраспорта ДОСААФ и МЧС.

Любителей спорта в этот день приглашают на Центральный пляж. В 10:00 в рамках программы «(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)» здесь начнётся турнир среди работающей молодёжи по пляжному волейболу, а в 12:00 – по пляжному футболу.

Дальше гостей мероприятия ждёт подведение итогов фестиваля уличных танцев и творческие выступления ульяновских студентов. Финиширует День молодёжи концертной программой, которая начнется в 21:00. А 22:00 небо над Ульяновском озарится яркими красками праздничного салюта.

В Заволжье праздник отметят в парках. 24 июня 11:00 к сквере «(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)» начнётся спортивная и игровая программы «(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)», в 12:00 гостей ждут в сквере «(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)». Здесь состоится праздничный концерт.

 

На конкурсе красоты «Мисс СНГ-2017» красавица из Ульяновска получила номинацию «Мисс грация»

Финал международного конкурса красоты «Мисс СНГ-2017» прошел в Ереване. За победу боролись 24 красавицы из разных стран, входящих в Содружество независимых государств.
Участниц оценивало жюри из трех представителей Армении и остальных стран, от каждой из которых было четверо судей. За конкурсантками наблюдали на протяжении 15 дней. Судьи оценивали не только внешнюю красоту, но и интеллект девушек.

 

В Казани задержали банду обнальщиков, заработавших 50 млн рублей
Сотрудниками Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РТ задержали 8 человек, которые через незаконную банковскую деятельность добыли свыше 50 млн рублей. Об этом сообщают местные СМИ.

По данным МВД, преступное сообщество действовало на протяжении двух лет в составе трех самостоятельно действующих групп, объединенных единым умыслом на совершение незаконных банковских операций и извлечение дохода путем обналичивания и транзита денежных средств. Одной из групп организатор сообщества — 49-летний житель Казани — руководил лично.

— Злоумышленники подыскивали и приобретали пакеты документов юридических лиц, не осуществлявших реальной финансово-хозяйственной деятельности, открывали в банках Татарстана расчетные счета подконтрольным юридическим лицам, производили снятие наличных денежных средств со счетов. В результате – извлекли доход свыше 50 млн рублей, — сообщила официальный представитель МВД РФ Ирина Волк.

В настоящее время по данному факту возбуждено уголовное дело по ст. 172 и ст. 210 УК РФ.

— В отношении троих задержанных судом избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, четырем – домашний арест, в отношении одного из подозреваемых суд избрал меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, — добавили в ведомстве.

 

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)
ВС разрешил взыскивать моральный вред за плохо оказанные услуги ЖКХ Далее: (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

МОСКВА, 27 июн — РИА Новости. Пленум Верховного суда РФ во вторник подтвердил право на возмещение в суде морального вреда за плохое качество коммунальных услуг или значительные перебои с электро- и водоснабжением. При этом высшая инстанция указала, что жители не могут освобождаться от оплаты за услуги, которыми они не пользуются, например, лифтом.
Отсутствие договора между жильцом и управляющей компанией также не освобождает его от ответственности за оплату коммунальных услуг, отмечает суд. Пленум напомнил, что управляющие компании при установке тарифов должны соблюдать принципы разумности и не вправе произвольно повышать цены за услуги.
Вопрос о моральном вреде
Верховный суд РФ отметил, что жильцы имеют право не только требовать возмещения убытков при некачественном предоставлении коммунальных услуг, но и взыскивать компенсацию морального вреда за плохую работу УК.
"В случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законом и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в невыполнении указанных услуг или в нарушении непрерывности предоставления и качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа", — говорится в документе.
Суд отмечает, что в такой ситуации собственники и наниматели также могут добиваться снижения стоимости коммунальных услуг вплоть до полного освобождения от оплаты. Кроме того, они могут претендовать на изменение размера платы за содержание жилого помещения, указывает ВС РФ.
В суде подтвердил, что жильцы для доказательства низкого качества услуг или факта перебоев в подаче света или воды могут использовать аудио- и видеосъемку показаний свидетелей или заключения экспертов. "Отсутствие вины в оказании услуги ненадлежащего качества или с перерывом доказывается исполнителем коммунальных услуг", — добавляется в документе.
Плата за лифт обязательна
Суд отметил, что жильцы не освобождаются от оплаты содержания общего имущества дома, если они им не пользуются. Например, жильцы первых этажей часто отказываются платить за ремонт и содержание лифта. В постановлении пленума отдельным пунктом указано, что за лифт должны платить все соседи.
"Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом", — говорится в документе.
ВС напоминает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт.


"Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг", — поясняет суд.
ВС также разъяснил, что отсутствие письменного договора управления у собственника квартиры с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.
Пределы разумного в тарифах
Управляющие компании не имеют права произвольно и в одностороннем порядке повышать стоимость жилищно-коммунальных услуг, цены за содержание и ремонт общего имущества жильцов дома должны быть разумными, постановил пленум.
"При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности. Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом", — говорится в документе.
ВС разъяснил, что если суд отменит установленный общим собранием размер платы за содержание жилого помещения, то оспариваемый тариф перестает действовать, а стоимость услуг подлежит перерасчету по предыдущему тарифу.
"Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, действующими до признания судом недействительным такого решения общего собрания", — указано в решении пленума.
Пленум ВС РФ разъясняет судам специфику рассмотрения дел определенной категории, эти разъяснения носят рекомендательный характер.

Далее: (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

Ульяновский порт анонсировал новые туристические рейсы
Вчера в 18:28

Два новых рейса по Волге будет обслуживать ульяновский речной порт. Действуют рейсы до конца августа 2017 года. В 13:00 корабль будет следовать по маршруту «Императорский мост – Президентский мост». Это прогулочный рейс, в ходе которого удастся полюбоваться с воды достопримечательностями Ульяновска.

Часовой рейс с 19:00 до 20:00 пройдет по Куйбышевскому водохранилищу. Это еще одна прогулка, как для туристов, так и для местных жителей.

Обслуживают рейсы теплоходы Ульяновского речного порта «Московский-20» и «Герой Юрий Эм».

 

Работа управляющих компаний в сфере ЖКХ должна быть усовершенствована.Такое поручение правительству дал президент РФ Владимир Путин по итогам "Прямой линии", прошедшей 15 июня, сообщает "РГ".

Согласно документу, кабмину предстоит издать нормативные правовые акты, направленные на совершенствование деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ее контроля. Это должно быть исполнено до 1 декабря 2017 года.

Ответственным назначен глава правительства Дмитрий Медведев.
28.06.2017 г. Жители домов смогут оплачивать услуги ЖКХ без управляющих компаний
Сейчас собственники квартир заключают договор с УК, кооперативами или товариществами, которые собирают деньги за услуги и передают их поставщикам ресурсов. Но если оплата получена не в полном объеме, то есть выбор, с кого спросить, пишет (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь).

Когда по счетам не платят собственники, ресурсоснабжающие организации требуют деньги с лиц и компаний, управляющих многоквартирным домом. Именно с ними у поставщиков заключен договор. Но бывает, по счетам не платят и сами управляющие компании: тратят деньги не по назначению, скрываются и даже банкротятся. Собственники остаются без управдома с огромными неоплаченными счетами.

Авторы законопроекта Галина Хованская и Павел Качкаев посчитали, что без посредника собственникам будет намного проще. Они сами будут отвечать за свои долги. Правда, у этой идеи немало подводных камней.

Оплата коммунальных ресурсов напрямую выглядит справедливым шагом. Существующий порядок создает неразбериху, кто, за что отвечает. Так, владельцы квартир по всем вопросам о непоставленных ресурсах обращаются в управляющую компанию. Туда же они адресуют свои претензии по качеству и объему поставленных коммунальных ресурсов. Управляющие компании, так было уже не раз, могут оказаться фирмами-однодневками и раствориться в воздухе с деньгами собственников. Последним останется спорить с поставщиками и доказывать, что все счета были оплачены.

Для того чтобы перейти на новый порядок оплаты, собственникам потребуется провести общее собрание и принять соответствующее решение. Однако документ предусматривает и односторонний порядок расторжения договора поставщиком услуг с управляющей компанией. Основанием для этого служит признанная или подтвержденная решением суда задолженность УК перед ресурсниками в размере более двух среднемесячных платежей.

Сейчас объем долгов по стране, по данным минстроя, превысил триллион рублей. Продолжать взаимодействие с организациями, которые не способны платить по счетам, поставщикам ресурсов нет смысла.

Поступивший в Госдуму документ стал не первой инициативой исключить посредников из процесса оплаты коммунальных ресурсов. Еще один документ разработали депутаты Волгоградской областной Думы. Документ прошел согласования в минкомсвязи, минэкономразвития, минэнерго, ФАС и минюсте. В минувшую пятницу его планировалось принять в первом чтении, однако проект на голосование вынесен не был.

Эксперты не уверены, что платить напрямую так хорошо, как считают депутаты. Оба документа имеют один недостаток: в них не прописаны условия взаимодействия собственника и поставщика услуг, а также функции УК. Ведь ее не удастся исключить из процесса, поставка ресурсов осуществляется с использованием внутридомовой инфраструктуры, за которую в ответе УК.

Вопрос не только в том, чтобы платить напрямую поставщику ресурсов, но и в том, как разделить ответственность между ресурсоснабжающей организацией и управдомом, поясняет Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. По его мнению, не исключены ситуации, когда при возникновении проблем ни одна из сторон не возьмет на себя ответственность за их устранение.

Кроме того, в первое время не исключена неразбериха, при которой платежки собственникам начнут выставлять и УК, и ресурсоснабжающие организации. Конечно, со временем в коммунальной отрасли удастся навести порядок.

Подробнее на (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)