Как обезопасить себя не остаться на улице. | страница 2

ничего подобного. он прописан не с разрешения собственника, отец на тот момент не был собственником квартиры.

 

Я это упомянула для того чтобы обратить внимание на их взаиммоотношения,иногда пожилее люди при спорных вопросах,очень на это обращают внимание в судах

 

Налог на дарение как и налог на наследство.

Пасынок и отчим не близкие родственники, а если был усыновлен, то и платить налог не надо.

 

Это уже не играет никакой роли. Квартира в собственности отчима и он теперь решает кого прописать, хоть бомжа с улицы.

 

именно, он стал собственником потом с моего вынужденного согласия..

 

я что-то пропустил?
(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

почему вынужденного?

 

прописан но не живу постоянно, живу далеко , отец преклонного возраста, не женат я

 

Если только так.

 

Пропустил. Степень родства!

В случае совершения сделки дарения между физическими лицами (не организациями, не индивидуальными предпринимателями), если они не являются родственниками, у одаряемого возникает обязанность уплаты в бюджет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) согласно пп.7 п.1, п.2 ст. 228 НК РФ.

При этом рассчитать и уплатить НДФЛ гражданин обязан самостоятельно.


Размер такого налога в процентном отношении к полученному доходу (ставка налога) установлена НК РФ:

• в размере 13% для плательщиков налога-резидентов РФ. (то есть лиц, свыше 183 дней в году проживающих в РФ);
• в размере 30% для нерезидентов РФ.

Дарение между родственниками
Для того, чтобы выяснить, необходимо ли платить НДФЛ с подаренного жилья, необходимо установить, являются ли даритель и одаряемый членами семьи (ст. 3 СК РФ):

• супругами;
• родителями и детьми (как родными, так и усыновленными);
• дедушками, бабушками и внуками;
• братьями и сестрами (в том числе только по одному родителю, то есть неполнородными).

Все эти лица не платят налоги на подаренную недвижимость!

 

вынужденного , в том смысле что на момент приватизации мне оставалось или в его пользу согласиться или ехать обратно, по месту временного пребывания и работы.., а как мне было не сходя с места предоставить документально подтвержденное местопребывание в момент отсутствия по месту прописки приватизируемой в данный момент квартиры...там прошло то времени 2 года после прописки на тот момент.....

 

что "степень родства"?

 

это нельзя назвать "вынужденного". у вас был выбор: заморочиться с предствлением документов и в конце концов приватизировать квартиру в долевую собственность с отчимом или не заморачиваться и с приватизацией пролететь. вы выбрали второй вариант.

 

Одаряемого.

 

Короче, либо уговаривайте папу вам ее подарить или делайте "финт ушами" Завещание не гарантия, он в любой момент может составить новое и не поставить вас об этом в известность.

 

я не про одаряемого говорю, а про наследника. я специально этот момент выделил в вашей цитате.

 

В случае дарения налог.

 

да, это единственный вариант. или хотя бы половину.

 

а в случае наследования?

 

Согласен.
Я думаю с моей стороны будет правильным узнать реквизиты получателей коммунальных платежей, ( куда там идут деньги) и удаленно переводить небольшие суммы на счет.
Как вы думаете?